Tisztelt Kérdez?! Mivel a lakás vásárlása elmondása szerint teljesen a lánya pénzéb?l valósult meg, ezért célszer? a volt élettárssal megfizettetni a tulajdonjog rendezésének költségeit, amennyiben erre hajlandó. Feltételezem, hogy fele-fele arányban vásárolták az ingatlant. Ha a lánya megvásárolja a volt élettárs 1/2 tulajdoni hányadát, akkor az után vagyonszerzési illetéket kell fizetnie (a teljes vételárhoz mérten arányosítva 4 millió forintig 2%, a fölött 6%), akkor is ha esetleg úgy állapodnak meg, hogy a lánya által fizetett törlesz?részletekkel a volt élettárs tulajdonrészét kifizetettnek tekintik (ez függ attól, hogy mióta tart a visszafizetés persze). A kapott összeg után az élettársnak adóznia kell, ha kedvezményre nem jogosult. A hitelszerz?dés módosításáért a bank is fog eljárási költséget és közjegyz?i díjat kérni. ezekre jön még az ügyvédi munkadíj az adásvételi szerz?dés elkészítéséért. Tehát: a volt élettárs kifizetése (ez a felek megállapodása, hogy miként rendezik, akár lehet ajándékozás is), banki költségek, ügyvédi munkadíj, vagyonszerzési illeték. Minden tényez? igazából az ingatlan értékét?l függ. Célszer? el?ször megegyezni a volt élettárssal, utána érdekl?dni a banknál, majd választani egy ügyvédet, aki segít a lebonyolításban.

tisztelettel:
Dr. Nyul Balázs
drnyulbalazs@onlinejogasz.hu