El?ször is egy társasház m?ködésével, fenntartásával járó költségek els? sorban a mindenkori tulajdonosokat terhelik. Ön az ismert adatok fényében teljesen jóhiszem?en, egy tartozásmentességi igazolás birtokában kötött szerz?dést, tehát Önt felel?sség nem terheli az ezzel kapcsolatos gondos eljárás kapcsán. Kérdés, hogy a szomszédtól való tudomásszerzést követ?en értesítette-e a Vev?t, hogy ilyen jelleg? tartozás áll fenn? Elmondása szerint a közös képvisel? írásban is elismerte, hogy a kiadott igazolás téves volt, ezért elvileg nekis kellene valamiféle felel?sséget vállani. További kérdés, hogy a Vev? mit szól mindehhez? Jvaslom, hogy kompromisszumot keresve próbáljanak megegyezni Az összeget akár részletekben is meg lehet fizetni, gondolom a közös képvisel? sem fog ez el?l elzárkózni a tévedése után. De ki fizeti? Tekintettel arra, hogy a fizetést megállapító közgy?lési határozat akkor született, amikor még Ön volt a tulajdonos, viszont a javítás hasznait már az új tulajdnos fogja élvezni, ezért megállapodhatnak, hogy fele-fele arányban viseljék ezt a terhet. A társasház közös érdeke, ezáltal az ottlakók egyéni gyarapodása is, ha a felújítás megtörténik. A ház mondhatja, hogy Ön fizesse ki az egészet, a vev? is állíthatja, hogy Önt terheli az összeg, mivel az Ön tulajdonjogának fennálta alatt keletkezetta tartozás. Más kérdés, hogy azt milyen határid?ig kellett megfizetni? Ha a Vev?nek történ? birtokbaadás után, akkor a vev? sem tiltakozhat az ellen, hogy ö fizesse meg. Tehát mindezeket a kérdéseket kell tekintetbe venni a megoldáshoz. Nem ismerve a fizetési határid?t és a Vev? hozzáállását javaslom az arányos költségmegosztást. Gondolom, hogy a Vev? sem zárkózik el el?le, hiszen ezáltal ? gyarapszik tulajdonképpen. Remélem ezekkel a támpontokkal tudtam segíteni a békés megoldásban.

tisztelettel:
Dr. Nyul Balázs
drnyulbalazs@onlinejogasz.hu