Kapcsolat Gy.I.K. Felelősség    
 
Hírek

2010/12/29

A kérdésfeltevés átmenetileg szünetel.

köszönettel: a szerk.

2009/05/01

Kérjük Önöket, amennyiben a befizetéstől számított harmadik napon sem kaptak még választ értesítsenek bennünket, mert előfordul, hogy nem tudjuk a befizetőt beazonosítani.

köszönettel: a szerk.


   Keresés a válaszok között


Kereshet a kérdés azonosítójára, a korábban megadott névre és kérdésre, valamint a válaszra is.


   Statisztika

Összes kérdés: 2863
Ebből ma érkezett: 0


A keresés eredménye:

Kata 2009-02-04 11:39 [4832]
Tisztelt Ügyvéd úr! Alig egy éve vettük át új, tetőtéri lakásunkat, melyre a jótállási időtartam három év. A múlt év decemberében a lakás több pontján – főképp a konyha területén –megjelent a penész, ahol korábban is látható volt, hogy a falak gyakran nyirkosak, nedvesek – mely véleményünk szerint beázás következménye .-. Jótállási igényünket ezt követően írásban továbbítottuk a jótállási jegyben megjelölt vállalkozó részére, aki egy későbbi időpontban – ami meghaladta a jótállási jegyben foglalt 15 napot - szemrevételezte az általunk megjelölt hibákat. A személyes egyeztetés során a vállalkozó álláspontja szerint a penész a konyhában található magas páratartalom miatt alakult ki, mely leginkább azért lehetséges, mert a felszerelt páraelszívó technikai okokból nem került kivezetésre. A szemrevételezés során jeleztük, hogy olyan terülteken is található penész - pl. ablakkal nem rendelkező fürdőszoba-, ahol az ok, nem vezethető vissza a páraelszívóra. Ezen esetben a vállalkozó arról tájékoztatott, hogy a festékboltokban több hatásos szer is kapható, mellyel szükség esetén eltávolíthatjuk a foltokat a falról. Ezt követően a penészes falak helyreállítására, illetve újrafestésére vonatkozó igényüket a fentiek alapján a kivitelező szóban visszautasította, hozzátéve, hogy abban az esetben ha a penész tovább terjed a lakásban, a későbbiekben „tovább nyomoznak”. A benyújtott jótállási igényünkre hivatalos, írásos válasz, kérésünk ellenére a mai napig nem érkezett. A lakás tetőszerkezetét egy ismerős szakemberrel mi is megnézettük, aki elmondta, hogy a tetőszerkezet kialakítása nem felel meg a tetőtéri lakásokra vonatkozó kritériumoknak. Leginkább azt szeretném elérni, hogy a problémás helyeket az eladó kijavítsa –beleértve az adott falfelületek újrafestését is-, természetesen saját költségen. Abban szeretném a segítségét kérni, hogy jogilag elfogadható-e a kivitelező által adott válasz, és valóban nem köteles-e jelen esetben a helyreállításról gondoskodni? Mit lehet, és mit a leginkább célszerű tenni ilyen helyzetben? Köszönöm válaszát!

Kedves Katalin! A kérdés eldöntése inkább szakértői, mint jogi megoldást igényel. Amennyiben olyan szakember vizsgálta meg a penészesedés okát, aki hajlandó a "szakvéleményét" írásba is adni, vagy hajlandó Önöket elkísérni egy személyes egyeztetésre, vagy lakásbejárásra az építtetővel közösen, akkor a vita békés útun történő rendezését kíséreljék meg. Az építtetővel mindenképpen írásban, ajánlott tértivevényes levélben értekezzenek. Ha ez nem vezetne eredményre, akkor az írásos szakértői vélemény birtokában (ezt célszerű bejegyzett igazságügyi szakértővel végeztetni) érdemes bírósághoz fordulni és kérni az építtető kötelezését a munkák elvégzésére. Célszerű esetleg helyi ügyvéd kollégához fordulni, aki kezdetben is egy felszólító levéllel nagyobb nyomatékot tud adni az ügyüknek.

tisztelettel:
Dr. Nyul Balázs
drnyulbalazs@onlinejogasz.hu



   OnlineJogász.hu
 
© www.onlinejogasz.hu ViP-CMS - A Sokszínű Tartalomkezelő Rendszer