Kapcsolat Gy.I.K. Felelősség    
 
Hírek

2010/12/29

A kérdésfeltevés átmenetileg szünetel.

köszönettel: a szerk.

2009/05/01

Kérjük Önöket, amennyiben a befizetéstől számított harmadik napon sem kaptak még választ értesítsenek bennünket, mert előfordul, hogy nem tudjuk a befizetőt beazonosítani.

köszönettel: a szerk.


   Keresés a válaszok között


Kereshet a kérdés azonosítójára, a korábban megadott névre és kérdésre, valamint a válaszra is.


   Statisztika

Összes kérdés: 2863
Ebből ma érkezett: 0


A keresés eredménye:

Poórné Perédi Krisztina 2008-10-04 13:45 [4271]
Tisztelt Online Jogász!Tanácsért fordulok Önökhöz a családi házunk építése közben felmerült és az azóta is meglévő gondokkal kapcsolatban.A történet 1995-ben kezdődött.Ekkor vettük meg az építési telket,melyre a szokásos kikötések mellett(terveknek megfelelően,hőszigetelési előírások betartása mellett,elhelyezés) építési engedélyt kaptunk.A tervdokumentáció mellett a kivitelezés szakszerűsége érdekében statikai tervdokumentáció is készült.Az építés kezdetekor férjemmel jelen voltunk és semmi rendellenességet nem észleltünk az alap kiásásakor,ami helyenként 1,7m mély.Mivel mindketten külföldön dolgoztunk, ritkán voltunk ezután jelen az egyes építési szakaszoknál,mindig utólag,az elszámoláskor láttuk az elkészült munkát.Egy ideig rendben is ment minden,míg egyszer a kivitelezést végző szakembert nem tudtuk elérni.Ezért új vállalkozót kértünk fel a munkák folytatására,ekkor a ház már szerkezetkész volt a terasszal együtt.Körülbelül ebben az időben észleltük először,hogy az épület hátsó részén,a nappaliban haránt irányú repedések keletkeztek,melyek a többszöri javítás ellenére újra és újra megjelentek.Időközben a teraszra műkő korlátokat szereltettünk,ennek okán a terasz szélességét meg kellett növelni.Legnagyobb megdöbbenésünkre ekkor derült ki,hogy a terasz alapja csupán 50 cm mély,s alatta helyenként 1m mély trágyaréteg van,ami a ház egész hátsó része alá behatol (nappali,konyha) .Felkerestünk egy igazságügyi szakértőt,aki a házat előre nem prognosztizálható időben életveszélyessé válónak nyilvánította,valamint javaslatot tett a lehetséges megoldásokra.Ezeket a javaslatokat végre is hajtottuk(trágya elhordása,talajcsere,szakaszos aláfalazás,az alaptestek mikrocölöpözéses megerősítése).Mindezen munkák közel 3 millió forintunkba kerültek.Jelenleg a cölöpözött lábazat stabilan tart,de a belső térben a padló folyamatosan süllyed.Ezt a folyamatot műgyantás injektálással lehet megállítani,az altalajt stabilizálni,ami újabb 1,5-2 millió forintba kerül.Ezen problémánkkal a környékünkön 6 kölünböző ügyvédet kerestünk fel jogorvoslati igényünkkel,de sajnos senki nem vállalta a képviseletünket.Kérdésem a következő:tényleg nincs felelős?Tényleg "le kell nyelnünk a békát",ahogy az egyik felkeresett ügyvéd fogalmazott?Miért lehet egy ilyen talajszerkezetű területre építési engedélyt kiadni?

Kedves Kérdező! Első körben a kivitelező-vállalkozó, esetleg a tervező építész feleősségét firtatnám, mivel legtöbb esetben nem az építésügyi hatóságon, vagy a helyi építési szabályzaton múlik, hogy egy épület az adott helyen statikailag nem megfelelő. Amennyiben a kivitelező nem a terveknek megfelelően épített (alapok "kispórolása" stb.), abban az esetben tőle lehet kártérítést követelni. További kérdés azonban, hogy van-e elegendő vagyona a kivitelezőnek, kivitelező cégnak, hogy a károkat valóban meg is térítse. Fentiek mérlegelésével célszerű helybeli, vagy közeli ügyvédet keresni a dolog orvoslására. Mindenesetre a követelés érvényesíthetősége kapcsán jelzésértékű, hogy 6 egymástól valószínűleg független ügyvéd kolléga sem látott esélyt a pozitív végkifejletre. Esetleg célszerű lenne tovább keresgélni a közelben.

tisztelettel:
Dr. Nyul Balázs
drnyulbalazs@onlinejogasz.hu



   OnlineJogász.hu
 
© www.onlinejogasz.hu ViP-CMS - A Sokszínű Tartalomkezelő Rendszer