 |
Hírek |
 |
 |
2010/12/29
A kérdésfeltevés átmenetileg szünetel.
köszönettel: a szerk. |
|
|
2009/05/01
Kérjük Önöket, amennyiben a befizetéstől számított harmadik napon sem kaptak még választ értesítsenek bennünket, mert előfordul, hogy nem tudjuk a befizetőt beazonosítani.
köszönettel: a szerk. |
|
 |
|
|
| |
|
|
A keresés eredménye:| Keresztes Csaba |
2006-11-29 21:09 [415] |
Tisztelt Cím!
Osztatlan közös tulajdonú házban élek, amely két különálló részb?l áll, külön bejáratokkal. Az udvar, és annak bejárata (kapuja) közös. Kérdésem arra irányul, hogy egy esetleges megosztás esetén a tulajdoni lapon feltüntetett részarányok alapján történik-e a megosztás, illetve szerz?désben meg lehet-e állapodni és állapítani egy új, végleges megosztást egy kompromisszumos megegyezés alapján. Tehát: a korábban pl. egy használati szerz?désben megállapított terület (négyzetméteresen) új tulajdoni lap(ok)on, új tervrajzokkal véglegesíthet?-e?
Kell-e a megosztás után új használati szerz?dést/megállapodást kötni (f?leg a közös udvar használatára vonatkozóan)?
Köszönettel: |
Tisztelt Keresztes Csaba!
Amennyiben a helyi építési szabályzatban el?írtaknak megfelel, akkor a fennálló
használati megállapodás alapján tervezett megosztás minden további nélkül
átvezethet? az ingatlan-nyilvántartásban. A földmér?nek, aki a megosztási
vázrajzot készíti, ismernie kell az építési szabályzatot, vele kell tisztázni,
hogy a fennálló használati megosztás szerint át lehet-e vezetni a tényleges
telekhatármódosítást. A telek megosztása - az építésügyi el?írások keretei
között - szabad megállapodás tárgya, egy megosztási szerz?désben is ennek
megfelel?en tudnak rendelkezni.
A megosztás célja éppen az lenne, hogy egymástól elkülönült ingatlanok
keletkezzenek, de ha a "régi állapot" szerint akarják használni a már két külön
ingatlant, akkor is célszer? megállapodni err?l a kés?bbi viták elkerülésére.
tisztelettel:
Dr. Nyul Balázs
drnyulbalazs@onlinejogasz.hu
|
|
|
|
