Kedves Kérdező ! A házastársak közt a házasság megkötésétől az életközösség megszűnéséig terjedő idő alatt szerzett vagyon a közös vagyon (kivéve ami külön vagyon), továbbá közös vagyon a különvagyon azon haszna ami az életközösség fennállása alatt keletkezett. Különvagyon: a) a házasságkötéskor megvolt vagyontárgy, b) a házasság fennállása alatt öröklés jogcímén szerzett vagy ajándékba kapott vagyontárgy, c) a személyes használatra szolgáló és szokásos mértékű, illetőleg mennyiségű vagyontárgy, d) a különvagyon értékén szerzett vagyontárgy. Az a különvagyonhoz tartozó tárgy, amely a mindennapi közös életvitelt szolgáló, valamint a szokásos mértékű berendezési és felszerelési tárgy helyébe lép, tizenöt évi házassági együttélés után közös vagyonná válik. Az ingatlan, ha azt az életközösség fennállása alatt szerezték, függetlenül attól, hogy az ingatlannyílvántartásba a férje tulajdonjoga van 1/1-ben bejegyezve, házassági közös vagyonba tartozik. Több bírósági határozat is tartalmazza, hogy előfordulhat, hogy a megszerzett ingatlant az ingatlan-nyilvántartásban csak az egyik házastárs nevén tartják nyilván. Amennyiben a másik házastárs bizonyítja, hogy az ingatlan szerzése a házassági életközösség fennállása alatt történt, a tulajdonosként feltüntetett házastárs kizárólagos tulajdona csak akkor tekinthető valónak, ha bizonyítani tudja, hogy az az ő különvagyona. A bizonyítás sikertelensége esetén alaposnak kell tekinteni az igényt érvényesítő házastársnak azt a követelését, hogy az ingatlan-nyilvántartáson kívül tulajdonszerzése - házastársi vagyonközösség jogcímén - az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzést nyerjen az ingatlan 1/2 tulajdoni illetőségére. Tehát, ha az életközösség fennállása alatt szerezték és nem a férje külön vagyonából vásárolták, akkor az ingatlan 1/2-ed része Önt illeti meg, a vagyon megosztásánál a ház felének az értékét Önnél számításba kell venni. A házasságot vagy egyező akaratnyilvánítással bontják fel és az egyezséget a bíróság jóváhagyja, vagy ha nem tudnak megállapodni, akkor a bíróság ítélettel dönt és osztja meg a vagyont. A vagyon megosztásánál a fő szabály, hogy ami a közös vagyon része, azt fele-fele arányban kell megosztani. Az összes vagyonról készíteni kell egy vagyonmérleget, ami alapja lesz a megosztásnak.

tisztelettel:
Dr. Tóth Edina
drtothedina@onlinejogasz.hu