Kedves Helga! Az adóhivatal (amely már az illetékhivatal feladatait is ellátja) a korábbi adásvételi szerz?dést veszi alapul. Amennyiben abban Édesanyjuk ingyenesen mondott le az özvegyi jogról, akkor ezen jog "megszerzése", ill. törlése az Ön testvérével közös tulajdonát gyarapította, ezért szab ki az illetékhivatal illetéket Önre és a testvérére. Leveléb?l úgy érzékelem, hogy ezt az illetéket még nem rótta ki az illetékhivatal. Ez esetben célszer? módosítani a szerz?dést, azzal a kitétellel, hogy a vételár tartalmazza az özvegyi jog ellenértékét is, mivel így Önök mentesülnek az ekkor fizetend? ajándékozási illeték megfizetése alól. Az okiratot szerkeszt? ügyvédnek minderr?l részletes tájékoztatással kell tudnia szolgálni, javaslom, hogy keressék fel ez ügyben. E szerz?désmódosítás költségeit nagy valószín?séggel azonban már nem a vev?knek, hanem Önöknek kell állniuk. Pénzintézet felé nem kell ezt igazolniuk, csak az adóhivatal (illetékhivatal) tud róla. Az özvegyi jog értékénél az életkor szerinti szorzót kell alkalmazni az egyévi érték alapján a illetéktörvény szerint.

tisztelettel:
Dr. Nyul Balázs
drnyulbalazs@onlinejogasz.hu