 |
Hírek |
 |
 |
2010/12/29
A kérdésfeltevés átmenetileg szünetel.
köszönettel: a szerk. |
|
|
2009/05/01
Kérjük Önöket, amennyiben a befizetéstől számított harmadik napon sem kaptak még választ értesítsenek bennünket, mert előfordul, hogy nem tudjuk a befizetőt beazonosítani.
köszönettel: a szerk. |
|
 |
|
|
| |
|
|
A keresés eredménye:| Majorosi krisztián |
2007-03-02 22:20 [1941] |
T. Cím!!
Olyan problémánk van h van egy kb 10M ft érték? ingatlanunk.AZ ingatlan tulajdoni viszonya:50% édesanyámé,a másik 50% enyém és a 2 testvéreimé, de ezen az 50%kon van haszonélvezeti joga édesapámnak!Az lenne a kérdésem h a jog mit ír el? ha ki szeretnénk fizetni mennyi jár neki és h ha megakadályozza a felújítását v eladást az ingatlannak az jog szer? e.eladásnál kell az ? aláírása is? |
Tisztelt Kérdez?!
A haszonélvezeti jog értékét áll módjában kifizetnie, melyet az alábbiak
szerint tud kiszámítani: el?ször is a vagyoni érték? jog egyévi értékét kell
venni, ez a terhelt dolog (jelen esetben az ingatlan) - terhekkel nem
csökkentett - forgalmi értékének (itt 10 millió forint) egyhuszad része. Ha a
vagyoni érték? jog valamely személy életének, házasságának vagy özvegységének
idejére terjed,annak értékét az illet? személy életkorához képest a következ?
módon kell megállapítani: ha a vagyoni érték? jog jogosultja:
25 évesnél fiatalabb, az egyévi érték 10-szerese,
25-50 éves, az egyévi érték 8-szorosa,
51-65 éves, az egyévi érték 6-szorosa,
65 évnél id?sebb, az egyévi érték 4-szerese.
Az így a kapott értéknek a felét kell venni, mivel az ingatlan 1/2-én áll fenn
a haszonélvezeti jog.
Az eladáshoz nem kell a haszonélvez? aláírása, de elég valószer?tlen, hogy
bárki haszonélvezettel terhelt ingatlant vásároljon (ha idegenr?l van szó),
ezért célszer? ebben a kérdésben megegyezni.
tisztelettel:
Dr. Nyul Balázs
drnyulbalazs@onlinejogasz.hu
|
|
|
|
