Kapcsolat Gy.I.K. Felelősség    
 
Hírek

2010/12/29

A kérdésfeltevés átmenetileg szünetel.

köszönettel: a szerk.

2009/05/01

Kérjük Önöket, amennyiben a befizetéstől számított harmadik napon sem kaptak még választ értesítsenek bennünket, mert előfordul, hogy nem tudjuk a befizetőt beazonosítani.

köszönettel: a szerk.


   Keresés a válaszok között


Kereshet a kérdés azonosítójára, a korábban megadott névre és kérdésre, valamint a válaszra is.


   Statisztika

Összes kérdés: 2863
Ebből ma érkezett: 0


A keresés eredménye:

Erdei Tamás 2007-01-22 22:33 [1291]
Tisztelt Ügyvéd Úr! Ingatlan ügyben szeretnék kérdéssel fordulni Önhöz. Adott egy eladó jelenleg gyümölcsös besorolású telek, amit anno a jelenlegi tulajdonos kapott kárpótlási jegyen. Ez 1 hektár terület, 5 tulajdonosa van az eladóval együtt összesen. Osztatlan közös tulajdon. Az eladó szerint saját helyrajzi száma van!?Hamarosan várható a terület belterületté nyilvánítása. Milyen buktatói lehetnek a vételnek és mire kell odafigyelnem? Várom válaszát, Köszönettel és Tisztelettel: Erdei Tamás

Tisztelt Erdei Úr! Mivel a terület osztatlan közös tuljadon, ezért a többi tulajdonostársnak el?vételi joga van Önnel szemben. Azaz, ha az eladótól az Önével egyez? feltételekkel másik tulajdonostárs is megvásárolná az ingatlanrészt, akkor övé az els?bbség. A tulajdonostársak el?vételi jogról lemondó nyilatkozatát be kell szerezni, ha erre nincsen esély, akkor jobb bele sem vágni. Ha külön helyrjazi száma van az ingatlanak és csak az Ön eladója a tulajdonos, akkor viszont nem osztatlan közös. Ezt tisztázza vele, legegyszer?bb megnézni a tulajdoni lapot, mivel anélkül nem szabad ingatlant venni. A belterületbe csatolásról érdemes tájékozódni, mivel az nagyban növeli az ingatlan értékét, de hosszú és költségigényes folyamat, amit legtöbbször területfejlesztési céllal, jelent?s befektet?i támogatással tesz csak meg az önkormányzat.

tisztelettel:
Dr. Nyul Balázs
drnyulbalazs@onlinejogasz.hu



   OnlineJogász.hu
 
© www.onlinejogasz.hu ViP-CMS - A Sokszínű Tartalomkezelő Rendszer